○士別市特定公共賃貸住宅条例施行規則
平成17年9月1日
規則第169号
(趣旨)
第1条 この規則は、士別市特定公共賃貸住宅条例(平成17年士別市条例第211号。以下「条例」という。)の施行について必要な事項を定めるものとする。
(1) 士別市広報紙及びホームページ
(2) 新聞
(3) 市庁舎その他市の区域内の適当な場所における掲示
2 条例第4条第3項第5号の申込みの期間は、1週間以上とする。
(1) 都市部からのUターン、Jターン等による若年単身者
(2) 市内に住所又は勤務場所を有する若年単身者
2 市長は、前項の入居の申込書のほか必要と認める書類を提出させることができる。
3 賃貸住宅の申込みは、原則として、募集の都度一戸とする。
(入居者の選定)
第6条 市長は、条例第8条の規定による抽選を行うときは、当該抽選に参加させる入居申込者に対して、抽選の日時及び場所等を定め通知するものとする。
(1) 18歳未満の同居親族等(条例第6条第1号に規定する同居親族等をいう。次号から第4号まで及び第13条第2項第1号において同じ。)が3人以上いる者
(2) 配偶者のいない者で、現に20歳未満の同居親族等を扶養している者
(3) 60歳以上の者又は60歳以上の同居親族等がいる者
(4) 心身障害者の者又は心身障害者の同居親族等がいる者
(5) 公営住宅の収入超過者である者
(入居の手続)
第9条 条例第11条第1項第1号に規定する請書の提出は、士別市特定公共賃貸住宅入居請書(様式第3号)により行うものとする。
2 前項の請書には連帯保証人の印鑑証明書及び所得を証する書類を添付しなければならない。
3 条例第11条第1項第1号の市長の定める資格については、市内に居住し、かっ、入居決定者と同程度の所得を有する者で、市長が認める者とする。
4 入居者は、連帯保証人の死亡その他の理由により連帯保証人を変更しようとするときは、士別市特定公共賃貸住宅連帯保証人変更承認申請書(様式第4号)を市長に提出して承認を受けなければならない。
2 市長は、条例第12条第2項の規定により家賃を変更したときは、速やかに、当該入居者に対し、変更した家賃の額、家賃を変更する時期その他必要な事項を通知しなければならない。
(1) 立地係数 0.7
(2) 規模係数 当該住宅の専用床面積の合計を80平方メートルで除した数値
(1) 入居の許可を受けた者以外の同居親族等であるとき。
(2) その他特別の事情があるとき。
2 市長は、入居者から前項の届出があったときは、市営住宅監理員又は市長の指定する者に当該住宅の検査をさせるものとする。
(1) 原状に復することが困難と認めるとき。
(2) 他の入居者の居住に支障があると認めるとき。
(3) 営業を目的とするとき。
(共益費)
第19条 条例第19条に規定する費用負担のうち、次に掲げる費用を入居者の共通の利益を図るため共益費として徴収するものとする。
(1) 階段、廊下等の共用部分の維持集管理に必要な光熱水費、上下水道使用料、清掃費等
(委任)
第20条 この規則に定めるもののほか必要な事項は、市長が別に定める。
附則
(施行期日)
1 この規則は、平成17年9月1日から施行する。
(経過措置)
2 この規則の施行の日の前日までに、合併前の朝日町特定公共賃貸住宅管理条例施行規則(平成6年朝日町規則第4号)の規定によりなされた処分、手続その他の行為は、この規則の相当規定によりなされたものとみなす。
附則(平成21年1月15日規則第1号)
この規則は、平成21年4月1日から施行する。
附則(平成21年4月1日規則第25号)
この規則は、平成21年4月1日から施行する。
附則(平成27年12月18日規則第41号)
この規則は、平成28年4月1日から施行する。
附則(平成28年3月31日規則第37号)
この規則は、平成28年4月1日から施行する。
附則(令和2年4月1日規則第24号)
この規則は、令和2年4月1日から施行する。
附則(令和4年3月31日規則第13号)
(施行期日)
1 この規則は、令和4年4月1日から施行する。
(経過措置)
2 令和4年3月31日までに入居している者で、同年4月1日(以下「基準日」という。)において、改正後の入居者負担額が改正前の入居者負担額(改正前の経過措置が適用となる者は適用後の入居者負担額)より上昇した入居者に係る入居者負担額は、改正後と改正前の入居者負担額の差額に、基準日から1年間にあっては4分の3を、基準日から1年を経過した日から1年間にあっては2分の1を、基準日から2年を経過した日から1年間にあっては4分の1を、それぞれ乗じた額を、改正後の入居者負担額から減じた額(100円未満の端数がある場合は、これを切り捨てる。)を月額とするものとする。
附則(令和5年3月31日規則第20号)
(施行期日)
1 この規則は、令和5年4月1日から施行する。
(経過措置)
2 改正後の様式第1号の規定は、この規則の施行の日(以下「施行日」という。)以後に開始される特定公共賃貸住宅の入居者の公募に応じてした入居の申込み及び士別市特定公共賃貸住宅条例第6条第2号に規定する事情がある場合において施行日以後にした特定公共賃貸住宅の入居の申込みについて適用し、施行日前に開始される特定公共賃貸住宅の入居者の公募に応じてした入居の申込み及び同号に規定する事情がある場合において施行日前にした特定公共賃貸住宅の入居の申込みについては、なお従前の例による。
3 改正後の様式第9号及び様式第11号の規定は、施行日以後の申請に係る同居の承認及び入居の承継の承認について適用し、施行日前の申請に係る同居の承認及び入居の承継の承認については、なお従前の例による。
別表第1(第2条関係)
単身用
団地名 | 位置 | 名称 | 建設年度 | 型式 | 戸数 | 備考 |
曙第2 | 朝日町中央4043番地66 | コーポどんぐり | 平成5年度 | 1LDK | 6 | |
朝日町中央4043番地66 | コーポしらかば | 平成6年度 | 〃 | 6 | ||
朝日町中央4043番地16 | コーポアカシア | 平成9年度 | 〃 | 6 | ||
もみじ第2 | 朝日町中央4027番地5 | コーポコスモス | 平成8年度 | 〃 | 6 |
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世帯用
団地名 | 位置 | 名称 | 建設年度 | 型式 | 戸数 | 備考 |
曙 | 朝日町中央4047番地7 | グリーンヒルズ | 平成11年度 | 2LDK | 4 | 70.27m2 |
〃 | 2LDK | 2 | 71.09m2 | |||
〃 | 3LDK | 2 |
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別表第2(第10条関係)
単身用
名称 | コーポどんぐり | コーポしらかば | コーポコスモス | コーポアカシア | ||
建設年度 | 平成5年度 | 平成6年度 | 平成8年度 | 平成9年度 | ||
型式 | 1LDK | 1LDK | 1LDK | 1LDK | ||
専用面積 | 46.92m2 | 46.92m2 | 49.27m2 | 49.27m2 | ||
月額家賃 | 47,400円 | 49,300円 | 65,200円 | 65,600円 | ||
所得区分ごとの基準値・入居者負担額 | 158,000円以下 | 51,200円 | 21,000円 | 22,000円 | ||
158,000円超186,000円以下 | 58,500円 | 24,000円 | 25,200円 | |||
186,000円超214,000円以下 | 67,500円 | 27,700円 | 29,100円 | |||
214,000円超259,000円以下 | 79,000円 | 32,400円 | 34,000円 | |||
259,000円超368,000円以下 | 91,100円 | 37,400円 | 39,200円 | |||
368,000円超487,000円以下 | 103,300円 | 42,400円 | 44,500円 | |||
487,000円超 | 115,600円 | 47,400円 | 49,800円 |
世帯用
名称 | グリーンヒルズ | ||||
建設年度 | 平成11年度 | ||||
型式 | 2LDK | 2LDK | 3LDK | ||
専用面積 | 70.27m2 | 71.09m2 | 83.47m2 | ||
月額家賃 | 82,100円 | 82,800円 | 93,700円 | ||
所得区分ごとの基準値・入居者負担額 | 158,000円以下 | 51,200円 | 31,400円 | 31,800円 | 37,300円 |
158,000円超186,000円以下 | 58,500円 | 35,900円 | 36,300円 | 42,700円 | |
186,000円超214,000円以下 | 67,500円 | 41,500円 | 41,900円 | 49,200円 | |
214,000円超259,000円以下 | 79,000円 | 48,500円 | 49,100円 | 57,600円 | |
259,000円超368,000円以下 | 91,100円 | 56,000円 | 56,600円 | 66,500円 | |
368,000円超487,000円以下 | 103,300円 | 63,500円 | 64,200円 | 75,400円 | |
487,000円超 | 115,600円 | 71,000円 | 71,900円 | 84,400円 |
別表第3(第18条関係)
団地名 | 駐車場等の名称 | 月額使用料 | 備考 |
曙第2 | コーポどんぐり駐車場 | 700円 |
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コーポしらかば駐車場 | 700円 | ||
コーポアカシア駐車場 | 700円 | ||
もみじ第2 | コーポコスモス駐車場 | 700円 |
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曙 | グリーンヒルズ車庫 | 3,000円 |
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