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低炭素建築物について

低炭素建築物について


 

低炭素建築物とは…

都市の低炭素化の促進に関する法律(平成24年法律第84号)第54条第1項の基準に適合する所管行政庁に認められた建築物をいいます。

低炭素建築物の新築等をしようとする方は、当該建築物の新築等に関する計画(低炭素建築物新築等計画)を作成し、所管行政庁へ認定を申請することができます。

 

所管行政庁とは…

建築基準法に定める特定行政庁(北海道)と限定特定行政庁(士別市)となります。

限定特定行政庁(士別市)においては、建築基準法第6条第1項第4号に該当する建築物、それ以外の建築物は、特定行政庁(北海道)で認定事務を行います。

なお、申請の受付については、全て士別市で行います。

 

認定基準について…

低炭素建築物認定基準

項目 概要
外皮性能1次エネルギー消費量

省エネ法に基づく基準に比べ一次エネルギー消費量が10パーセント以上低減されたものであること。また、断熱性能について省エネ法に基づく省エネ基準に適合していること

その他低炭素化に資する措置 節水対策、エネルギーマネジメント、ヒートアイランド対策又は建築物(躯体)による低炭素化に資する措置を一定以上講じていること
基本方針 都市の低炭素化の促進に関する法律第3条に基づく基本的な方針に照らし適切なものであること
資金計画 低炭素化のための建築物の新築等を確実に遂行するために適切なものであること

※認定にあたっての注意事項

・着工する前に申請する必要があります。

・都市の低炭素化の促進に関する法律(第7条、第53条)により、用途地域が定められていない区域内の建築物については、認定することができません。

・都市の低炭素化の促進に関する基本的な方針(平成24年経済産業省・国土交通省・環境省告示第118号)により、都市の緑地の保全への配慮から都市施設である緑地の区域内についてはすることができない場合がありますので、ご注意ください。

 


  

認定申請手続き・認定申請手数料について…

認定申請にあたっては、事前の登録住宅性能評価機関が行う技術的審査を受けていただき、認定申請書に登録住宅性能評価機関が発行する適合証を添付することとなります。技術的審査に関する手続きについては、各登録住宅性能評価機関にお問い合わせください。

※認定を受けようとする住宅の認定前着工はできませんのでご注意ください。

 

道内に支店・営業所がある登録住宅性能評価機関一覧

機関名 所在地 電話
日本ERI(株)札幌支店 札幌市中央区北3条西3丁目1札幌北三条ビル 011-290-3215
(株)日本住宅保証検査機構北海道支店 札幌市中央区南1条東2丁目6 011-806-0111
(株)東日本住宅評価センター札幌事務所 札幌市中央区北1条東2丁目5-2 011-200-1371
(株)JEサポート札幌支店 札幌市北区北7条西2丁目6 011-738-7511
(財)北海道建築指導センター 札幌市中央区北3条西3丁目1札幌北三条ビル 011-241-1893
(株)札幌工業検査 札幌市中央区南1条東2丁目6大通バスセンタービル2号館 011-887-6585
(株)補償セミナリー 札幌市南区川沿5条2丁目1-32 011-571-5688
(株)建築確認検査機構あさひかわ 旭川市5条通11丁目1437番地 0166-29-4416

 


 

 

認定申請手数料(士別市が認定する場合) 

※この手数料は、士別市が認定を行う場合であり、北海道が認定を行う場合は「北海道のホームページ(下記にリンクがあります)」をご覧ください。

※登録住宅性能評価機関が行う技術的審査に要する費用は、別途申請者から登録住宅性能評価機関へお支払いください。

 

住宅性能評価機関の事前審査を受けた場合
住宅 金額 変更申請手数料
戸建住宅 7,500円 7,500円
戸建住宅2~5戸 12,700円 12,700円
戸建住宅6~10戸 20,200円 20,200円
共同住宅
床面積の合計が300平方メートル以内のもの
12,700円 12,700円
共同住宅
床面積の合計が300~500平方メートルのもの
32,200円 32,200円
住宅以外の用途
床面積の合計が300平方メートル以内のもの
12,700円 12,700円
住宅以外の用途
床面積の合計が300~500平方メートルのもの
32,200円 32,200円

 

住宅性能評価機関の事前審査を受けない場合
住宅 金額 変更申請手数料
戸建住宅 40,400円 24,000円
戸建住宅2~5戸 79,300円 46,000円
戸建住宅6~10戸 110,000円 65,500円
共同住宅
床面積の合計が300平方メートル以内のもの
122,000円 66,700円
共同住宅
床面積の合計が300~500平方メートルのもの
201,000円 116,000円
住宅以外の用途
床面積の合計が300平方メートル以内のもの
271,000円 142,000円
住宅以外の用途
床面積の合計が300~500平方メートルのもの
431,000円 232,000円

 

 

建築確認申請に係る審査を係る審査を同時に申し出る場合、士別市手数料徴収条例に掲げる手数料が加算される。

 

変更申請手数料(工事着工時期、工事完成時期)
戸建住宅・共同住宅・長屋(1戸につき) 1,000円

 


 

低炭素建築物に関するお問い合わせは…

  電話番号
士別市役所建設水道部建築課 0165-23-3121
北海道建設部建築指導課 011-204-5577

低炭素建築物関連リンク(別ページへのリンクとなります)
国土交通省
北海道
(社)住宅性能評価・表示協会

 

  
関連情報
  

お問い合わせ

建設水道部建築課
代表: 0165-23-3121(内線2323又は2324)    Fax: 0165-22-1750   

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